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            融創11.55億元摘得上海兩宗住宅用地 孫宏斌稱未來會謹慎拿地

            来源:     添加时间:2020-06-21

            中國網地產 莫莫/文

            據上海市土地交易中心披露信息顯示,4月1日,上海市崇明區城橋鎮兩宗住宅用地出讓,最終由無錫浦錦企業管理有限公司分別以5.45億元、6.工口裡番全色彩無遮擋 10億元摘得,合計出讓總價11.55億元。據天眼查等資料顯示,無錫浦錦企業管理實際控制人為融創房地產集團年輕的5老師中文版 有限公司。

            資料顯示,宗地崇明區城橋鎮CMC10303單元09B-02A地塊,總范圍東至海天路,南至翠竹路,西至南澳路,北至喬松路;宗地出讓面積食品5.94萬平方米,容積率1.15,起始價格6.08億元。參與競拍企業包括招商蛇口、碧桂園、靜安地產等。

            第二塊地崇明區城橋鎮CMC10303單元09B-02A地塊:東至海天路,南至翠竹路,西至南澳路,北至喬松路;宗地出讓面積5.28萬平方米,容積率1.15,起拍價格為5.43億元。參與競拍企業包括招商蛇口、碧桂園、靜安地產等多傢房企。

            據融創中國早前發佈的年報數據顯示,截至20健康18年末,融創中國土地儲備面積2.56億平方米,對應貨值3.55萬億,其中絕菠蘿視頻app下載大部分是通過並購獲取,且超過85%位於一二線及環一線城市,土地平均成本僅為4181元/平方米。

            今年年初,融創中國通過並購方式獲取瞭泛海控股旗下位於上海、北京的兩宗優質住宅地塊。公告指出,融創中國以125.54億元價格收購北京泛海國際項目1號地塊與上海董傢渡項目的100%權益。

            4月1日,中國指數研究院發佈報告顯示,今年一季度,TOP10房企拿地總金額超過1904食品億元,其中萬科拿地金額311億元、融創中國拿地金額309億元、綠地控股拿地金額225億元,分別占據榜單前三名。

            而孫宏斌則在不久前的融創業績會上表示食品,2019年,融創中國拿地會非常小心,最近的土地市場很多城市都在偏熱,溢價率都比較高。融創對2019年市場的判斷是售價大幅上漲的可能性很小。融創中國表安全示,在拿地上一直都沒有具體目標。

            去年以來,融創中國房地安全產開發業務已基本完成瞭中國所有一線、二線及強三線等城市的全國化佈局,並劃分為八大區域進行管理,即北京區域、華北區域、上海區域、 西南區域食品、東南區域、廣深區域、華中區域及海南區域。

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