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          中國棚戶改造釋放新信號:鼓勵貨幣化安置方式

          来源:     添加时间:2020-06-21

          近年來,中國大規模實施棚戶區改造工程,通過開建新樓盤,以實物方式對棚戶區居民進行住房安置。如今,有跡象表明,這一被稱為“補磚頭”的棚改方式今後或將不再處於主導地位食品,貨幣化安置方式將會得到鼓勵。

          在近日舉行的全國棚戶區改造經驗交流會上,棚改起步最早的遼寧等6個省市代表分別作瞭經驗發言,其中“貨幣化安置方式”是他們共有的經驗。

          從遼寧的實踐來看,創新型貨幣化安置,就是政府與棚改居民簽訂補償協議,通過市場籌集安置房源、政府組織團購、開發企業讓利、棚改居民自住購買。數據顯示,2014年,遼寧通過這一方式安置棚改居民4.1萬戶。

          棚戶區改造是中國為改造城鎮危舊住房、改善困難傢庭住房條件而推出的一項重要惠民工程。

          根據住房城鄉建設部提供的最新數據,自2010年大規模實施棚改以來,到2014年底中國累計改造棚戶區約2100萬戶,其中城市棚戶區1470萬戶,林業棚戶區159萬戶,墾區棚戶區184萬戶,國有工礦棚戶區281萬戶。

          棚戶區改造需要巨額資金。作為中國棚改貸款的主力銀行,2014年國食品傢開發銀行共發放棚戶區改造貸款4086億元,支持瞭中國3食品0多個省(區、市)棚戶區改造,涉及總建築面積約8.6億平方米,惠及棚戶區居民近875萬戶。

          不過,棚改已實施多年,不少地方待改造的地塊都是商業開發價值小、資金平衡難的“硬骨頭”,資金籌集難、拆遷難的問題更加凸顯。

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