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        2. 南昌部分區域暗中放松限購 庫存陡增均價降

          来源:     添加时间:2020-06-21

          限購松綁正在引發“多米諾效應”——繼廈門之後,昨日也傳出南昌開始暗中放松限購的消息。

          近日有消息稱,從7月14日起,南昌市除東湖、西湖、青山湖、青雲譜四區繼續限購外其他區域全部放開限購,本地戶口和外地戶口在購亞洲人成伊人成綜合網房時申報材料不用再經過審核。這意味著,無論是本地戶口還是外地戶口,在南昌上述四區以外的區域購買房產將不受任何限制。

          《第一安全財經日報》記者從萬科海上衛生傳奇、南昌萊蒙都會等南昌多個住宅項目售樓處核實瞭此消息。

          不過,南昌市住房保障和房產管理局並未對外明確發文確認限購松綁。本報記者昨日多次致電該局辦公室,電話一直無人接聽。

          暗度陳倉?

          “房管局對外還沒有釋放消息,但對內實際已經放開限購瞭。像高新開發區,已完全不限購,外地戶口沒有納稅或社保證明也可以買房,而且是多套房。不過,限貸依然沒有放開。”南昌的萬科海上傳奇售樓安全處的一位銷售人員昨日告訴本報記者。

          在此之前,曾有媒體報道稱,南昌房管局對此衛生未做否認,相關人士表示業務部門已經和領導開過會,但並未在正式的會議上提出,也沒有接到正式的文件和指令;限購取消的區域和程度還有待正式通知。而房管局並不希望宣傳此事。

          當地政府的謹慎也可從一些售樓處窺見一斑。記者昨日上午致電紅谷灘、高新開發區、經濟技術開發區等多個售樓處,詢問限購是否放開,多位銷售人員的回復如出一轍:“此前是有放開限購的消息,但目前還沒有收到確切的指示,要去房管局那邊問。”

          到昨日下午,記者再向上述售樓處咨詢時,才得到瞭限購放開的確切答復。

          據瞭解,南昌市的限購政策最早是於2011年2月出臺,當時規定對已擁有1套住房的本市戶籍居民傢庭、能夠提供在本市滿1年以上納稅證明或社保繳納證明的非本地戶籍居民傢庭,限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民傢庭、擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民傢庭、無法提供在本市滿1年納稅證明或社保繳納證明的非本地戶籍居民傢庭,暫停在本市購房。

          到去年11月,南昌的限購政策加碼,外地戶籍居民傢庭購房的條件,即提供繳納個人所得稅或社會保險繳納證明的年限,由連續1年調整為2年

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